ماهیت تملک قهری املاک از سوی دولت و شهرداری‌ها
کلمات کلیدی:
اراضی, بهای روز, تملک قهری , دولت, شهرداری, تلف حکمیچکیده
ماهیت تملک اراضی‌ای که بر اساس قوانین مربوطه نظیر لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی واملاک برای اجرای برنامه‌های عمومی،عمرانی و نظامی دولت مصوب17/11/ 1358و همچنین قانون نحوه تقویم ابنیه،املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب28/8/1370، و یا طبق ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع درطرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مصوب29/8/1367در طرح‌های دولتی و شهرداری قرار گرفته، محل بحث و اختلاف است . از دید برخی از حقوقدانان و اندیشمندان به مالکیت دولت در آمدن اینگونه اراضی به صورت قهری بوده و تملک آن‌ها قابلیت توصیف به عنوان عمل حقوقی را ندارد، اما گروهی دیگر این قبیل تملکات را در زمره اعمال حقوقی تلقی می‌دارند. آثار حقوقی این دو دیدگاه متفاوت می‌باشد ؛ اگر در دیدگاه نخست، تملکات مورد بحث همراه با اراده انشایی صورت می‌گیرد و ماهیت یک عمل حقوقی کامل را دارد در دیدگاه دوم، تملک اراضی در حکم تلف به شمار آمده و آثار قاعده تلف بر آن‌ها حاکم خواهد بود .نقد و بررسی این دو دیدگاه و شناخت ماهیت واقعی تملک قهری اراضی اشخاص برای برنامه‌های عمومی و عمرانی دولت و آثار مترتب بر هرکدام از این نظریه‌ها موضوع بحث مقاله حاضر است تا با تحلیل و تعمیق مطالب، برداشت صائب به ویژه از طریق مطالعه رویه قضایی و لحاظ جنبه‌های کاربردی ارایه گردد.
دانلودها
مراجع
Ansari, M. (2021). Kitāb al-Khiyārāt (Book of Options).
Ansari, S. M. (2016). Al-Makasib: Book of Sale.
Jafari Langroudi, M. J. (2008). Legal Terminology. Ganj-e Danesh Publishing.
Katoozian, N. (2013). Legal Events and Civil Liability: Introductory Course. Entesharat-e Sherkat-e Sahami.
Katoozian, N. (2014). General Rules of Contracts, Vol. 1. Sherkat Sahami Entesharat.
Mohammad-Hassani, S., & Ajari Ayask, A. (2023). Constructive Expropriation of Usurped Property Sold to a Good-Faith Buyer: A Jurisprudential Critique of the Proposed Amendment to Article 323 of the Civil Code. Journal of Civil Jurisprudential Teachings(28).
Mohaqqeq Damad, S. M. (2018). Principles of Jurisprudence (Qawāʾid al-Fiqh), Vol. 1. Center for Humanities Publishing.
Mohaqqeq Damad, S. M. (2019). General Theory of Conditions and Obligations in Islamic Law, Vol. 1. Center for Humanities Publishing.
Pakbaz, S. (2023). Explanation of the French Civil Code with the 2016 Amendments. Mizan Publishing.
Shahid Thani. (2016). Sharḥ al-Lumʿah. Dar al-ʿIlm Publishing.
دانلود
چاپ شده
ارسال
بازنگری
پذیرش
شماره
نوع مقاله
مجوز
حق نشر 2025 Seyedali Ebadi (Author); Gholamali Seifi Zeinab; Seyed Pedram Khandani (Author)
این پروژه تحت مجوز بین المللی Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 می باشد.
