تملک املاک و اراضی از سوی وزارت نیرو از منظر حقوق موضوعه
کلمات کلیدی:
تملک, املاک, اراضی, منفعت عمومی, مالکیت خصوصیچکیده
وزارت نیرو یکی از مهمترین وزارتخانههاست ازاینجهت که تأمین زیرساختهای حیاتی مانند برق و آب بر عهده این وزارتخانه است. بر همین اساس ممکن است در راستای توسعه خدمات، نیازمند تصرف اراضی و املاک شخصی شود. بحث تصرف املاک و اراضی از سوی وزارت نیرو از موضوعات مهمی است که نیازمند بحث و بررسی است. سؤال مهمی که در این مقاله مطرح و بررسیشده این است که رویکرد حقوق موضوعه نسبت به تصرف املاک و اراضی چگونه است؟ این مقاله توصیفی تحلیلی است و با استفاده از روش کتابخانهای به بررسی سؤال مورداشاره پرداخته است. نتایج نشان داد بر اساس منفعت عمومی، چنانچه تحصیل اراضی خیر و منفعت عمومی را به همراه داشته باشد امکان تحصیل اراضی وجود داشته و قاعده لاضرر بر پایه منفعت عمومی مقدم بر قاعده تسلیط است. منفعت عمومی نقطه تلاقی قاعده لاضرر و قاعده تسلیط بهعنوان مبنای مالکیت خصوصی است. بر اساس منفعت عمومی، چنانچه تحصیل اراضی خیر و منفعت عمومی را به همراه داشته باشد امکان تحصیل اراضی وجود داشته و قاعده لاضرر بر پایه منفعت عمومی مقدم بر قاعده تسلیط است. در عین حال باید به خاطر اهمیت و ارزش حق مالکیت خصوصی، واگذاری و تحصیل اراضی با پرداخت قیمت عادلانه به مالک اراضی انجام شود.
دانلودها
مراجع
Adl, M., & Katouzian, N. (1963). Civil Law Legal Acts (Contract and Unilateral Obligations). Tehran: Amir Kabir Publishing Tehran: Sherkat Sahami Enteshar Publishing.
Al-Makki Al-Amili, S. a.-D. M. (1996). Al-Qawa’id wa al-Fawa’id (Vol. 1). Qom: Maktaba al-Mufid.
Al-Tusi, M. i. H., & Muhammad, A. (1972). Tahdhib al-Ahkam (Vol. 3). Tehran: Dar al-Kitab al-Islamiyyah.
Beheshtian, S. M. (2008). Examining the Order Governing Property Rights Against Public Municipal Plans. Tehran: Tarh-e Novin Andisheh Publishing.
Heidarnia Delkhosh, T. (2002). Stages of Purchasing and Acquiring Land and Properties by Municipalities.”. Municipalities Monthly, 5(46), 21-40.
Ibn Qudamah, M. a.-D. (2024). Al-Mughni (Vol. 5). Beirut: Dar al-Kitab al-Arabi.
Kamyar, G. (2008). Urban Law and Urban Planning. Tehran: Majd Publishing.
Katouzian, N. (2002). Legal Acts (Contract and Unilateral Obligations). Tehran: Sherkat Sahami Enteshar Publishing.
Mohaghegh Damad, S. M. (2003). Jurisprudential Rules in Civil Law (Ownership and Responsibility) (Vol. 2). Tehran: Islamic Sciences Publishing Center.
Rezaei, J., & Yazdanzadeh, A. (2007). Legal Consultation.”. Municipalities Monthly, 8(81), 36-41.
Sabzevari Najafi, M. (1852). Al-Jadeed fi Tafsir al-Qur’an al-Majeed. Beirut: Al-Ta’aruf Publications.
Salehi, H. (2004). Legal Obligations of the Government and Municipalities in Land and Property Acquisition.”. Municipalities Monthly, 6(64), 10-42.
Shahidi, M. (2003). Civil Law (Formation of Contracts and Obligations). Tehran: Majd Publishing.
Tabatabaei, S. M. S., & Safian Esfahani, E. (2012). The Nature of the Municipality’s Agreement with Property Owners for Implementing Development Projects.”. Judiciary Law Journal, 76(78), 47-76.